Conciergerie et gestion de locations saisonnières à TorremolinosVotre appartement, rentabilisé au maximum. Vous, sans rien faire.
Entreprise locale de gestion intégrale avec notre propre équipe sur le terrain : nous arrivons chez vous en moins de 10 minutes.
15 % + TVA · Sans engagement · Vous êtes payé en premier · Votre appartement, à vous quand vous voulez · Licence VFT/VUT gratuite
Passer de l’appartement qui vous accapare à l’appartement qui vous rapporte
Faites glisser pour voir la différence. Les appels à minuit, les draps et le calendrier chaotique deviennent notre affaire.
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Calcul basé sur des immeubles réels de Torremolinos. Estimation indicative.
Nous arrivons chez vous en moins de 10 minutes
Nous ne sommes pas une plateforme avec un centre d’appels à 500 km. Nous sommes de Torremolinos, et notre équipe est toujours sur le terrain : entre les ménages, les remises de clés et les visites, quelqu’un de TGV passe devant votre immeuble tous les jours.
Nous gérons aussi à Benalmádena, Málaga, Fuengirola et sur la Costa del Sol occidentale.
Voici comment votre appartement gère une réservation. Sans vous.
De l’arrivée de la réservation jusqu’à l’avis 5 étoiles, tout se fait tout seul. La ligne se complète au fur et à mesure que vous descendez.
La réservation arrive
Airbnb, Booking ou Vrbo : le calendrier se synchronise instantanément et le prix était déjà optimisé par notre revenue management.
Accueil automatique
Le voyageur reçoit des instructions claires dans sa langue : comment arriver, les horaires et tout ce dont il a besoin avant d’atterrir.
Remise des clés en personne
Nous accueillons le voyageur en personne ou avec une serrure connectée, comme vous préférez. Et nous déclarons les voyageurs à la Police et à la Guardia Civil.
Assistance 24/7, 365 jours par an
Une question à 3 h du matin ? Un incident ? Nous le réglons nous-mêmes, en plusieurs langues. Et s’il faut se déplacer, nous arrivons en moins de 10 minutes.
Ménage et blanchisserie en interne
Notre propre équipe, avec un protocole hôtelier, et notre propre blanchisserie. L’appartement est prêt pour la réservation suivante le jour même.
Avis 5 étoiles
Le voyageur repart content, laisse 5 étoiles et votre annonce monte dans le classement. Vous suivez tout depuis votre espace, avec vos revenus en temps réel.
Tout ce que nous faisons pour votre appartement
Les 13 services inclus dans les 15 %. Sans extras cachés, sans surprises.
Licence touristique VFT/VUT
Nous effectuons gratuitement votre demande de licence. Vous démarrez en règle dès le premier jour.
Photographie professionnelle
Un reportage qui fait ressortir votre annonce et lui apporte plus de clics et plus de réservations.
Revenue management
Des prix dynamiques qui montent quand la demande est là et remplissent le calendrier quand elle ne l’est pas.
Airbnb, Booking et Vrbo
Nous publions et optimisons votre annonce sur les grands portails, avec des calendriers synchronisés.
Assistance voyageurs 24/7
Multilingue, 365 jours par an. Le voyageur a toujours quelqu’un à appeler ; vous, jamais.
Remise des clés en personne
Nous accueillons chaque voyageur en personne. Un check-in humain qui donne le ton dès la première impression.
Serrures connectées
Un accès autonome et sûr pour les arrivées à toute heure, avec un code par réservation.
Ménage protocole hôtelier
Notre propre équipe de ménage, jamais sous-traitée, avec des standards d’hôtel à chaque départ.
Blanchisserie en interne
Des draps et des serviettes impeccables issus de notre propre blanchisserie. Du linge hôtelier, toujours prêt.
Maintenance
Petites réparations et vérifications pour que l’appartement soit toujours en parfait état.
Service anti-squat
Nous visitons votre appartement quand il est vide pour vérifier que tout est en ordre et prévenir les squats. Tranquillité totale.
Déclaration des voyageurs
Nous déclarons chaque voyageur à la Police et à la Guardia Civil. Vous respectez la loi sans toucher un formulaire.
Application exclusive du propriétaire
Vos réservations, ce que vous allez encaisser et de quel canal vient chacune, en temps réel depuis votre mobile. Sans avoir à demander de rapports.
TGV, le faire vous-même ou une agence en ligne
La différence n’est pas dans l’application. Elle est dans qui se présente chez vous quand il le faut.
| TGV | Vous-même | Agence en ligne | |
|---|---|---|---|
| Commission | 15 % + TVA, sans surprises | Votre temps (qui n’est pas gratuit) | 15–25 % + extras fréquents |
| Engagement | Sans engagement | — | Selon le contrat |
| Licence touristique VFT/VUT | Gratuite, nous nous en occupons | Paperasse à votre charge | Souvent payante |
| Ménage et blanchisserie | Équipe et blanchisserie en interne | Vous le faites ou vous cherchez quelqu’un | Sous-traitée |
| Présence physique locale | Chez vous en <10 min | Seulement si vous habitez à côté | Aucune équipe dans la zone |
| Assistance 24/7 | Multilingue, 365 jours | Votre portable, à toute heure | Chat ou centre d’appels |
| Annonces à votre nom1 | À vous, toujours | À vous, c’est vous qui les créez | Au nom de l’agence |
| Vous êtes payé en premier2 | Le portail vous paie, nous facturons ensuite | Le portail vous paie | L’agence encaisse et vous reverse |
| Utiliser votre appartement quand vous voulez3 | N’importe quelle date de l’année | Quand vous voulez | Calendrier avec restrictions |
| Application propriétaires4 | Réservations et encaissements en temps réel | Chaque portail de son côté | Pas d’application propre |
| Maintenance5 | Équipe interne en moins d’1 h | C’est vous qui cherchez l’artisan | Pas d’équipe de maintenance |
- Vous êtes propriétaire des annonces. Si vous décidez de changer de gestionnaire ou de gérer vous-même, vous reprenez le contrôle de vos annonces en 10 secondes.
- Vous êtes payé directement par les portails touristiques et nous vous facturons une fois par mois. Vous êtes toujours payé en premier, avec un contrôle et une transparence totale sur votre argent.
- Si vous voulez occuper votre appartement à titre personnel à n’importe quelle date de l’année, vous le pouvez.
- Une application pour mobile ou ordinateur vous donne toute l’information toujours à jour : l’état de vos réservations, les avis des clients, les encaissements, le calendrier… de tous les portails touristiques avec lesquels nous travaillons.
- Une équipe de maintenance interne pour tout imprévu pendant le séjour des clients : en moins d’une heure nous sommes sur place. C’est ainsi que nous garantissons une bonne expérience et obtenons de bons avis.
Ce que disent propriétaires et voyageurs
Avis réels vérifiés sur Google
Llevo trabajando con esta empresa desde el año 2022 para la gestión de mi apartamento turístico en Torremolinos y la experiencia está siendo inmejorable. Se encargan absolutamente de todo al 100%: desde el control de las reservas y la atención directa con los huéspedes, hasta la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Durante todo este tiempo han demostrado una eficiencia impecable y una total transparencia. El equipo humano es sumamente agradable, atento y profesional, lo que te da una tranquilidad absoluta como propietario. Los recomiendo al 100% sin dudarlo.
Escribo esta reseña porque cuando algo funciona tan bien, hay que decirlo. Tengo un apartamento en Torremolinos centro y desde que lo lleva el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional mi vida ha cambiado. Lo que más valoro es que hacen una gestión integral de verdad: se encargan de absolutamente todo. Desde el check-in y la entrega de llaves hasta la limpieza, el mantenimiento y estar pendientes de los huéspedes a cualquier hora. Ana y David son una máquina, están en todo y te dan una tranquilidad increíble porque sabes que tu casa está en buenas manos.
Si tienes una propiedad y buscas despreocuparte por completo, no puedo recomendar más a Torremolinos Gestión Vacacional. Tengo un apartamento en el centro y, sinceramente, es la mejor decisión que he tomado para rentabilizarlo sin volverme loca. Es un alivio saber que ellos controlan todo: desde el posicionamiento en portales y el calendario de reservas, hasta la limpieza a fondo, el mantenimiento y la atención 24/7 a los huéspedes. Son un equipo que funciona como una máquina, muy resolutivos y siempre disponibles cuando surge cualquier imprevisto.
Acabo de empezar con ellos y la verdad que todo muy bien. David atiende siempre de forma rápida, amable y profesional con cualquier duda o problema que pueda surgir, aconsejando en todos los aspectos que necesites. Se encargan de todo y te mantienen informado. Muy recomendables.
Experiencia excepcional en casa de David. Acogida súper cálida y comunicación 10/10 de principio a fin. David es atento, rápido y de una amabilidad increíble, te sientes como en casa desde el minuto uno. El apartamento está impecable, incluso mejor que en fotos: limpio, bien equipado, tranquilo y ubicación perfecta a 5 min de la playa y centro Torremolinos. Como huésped frecuente sé que cualquier propietario que trabaje con David tendrá su piso en las mejores manos.
Magnifique séjour, tout était parfait. L’emplacement est idéal, au cœur de la ville, dans une ruelle très calme. L’hôte est à l’écoute, réactif et toujours disponible en cas de besoin, ce qui rend le séjour encore plus confortable. L’appartement est très bien équipé, on y trouve absolument tout ce qu’il faut pour se sentir comme chez soi. Je recommande sans hésiter !
A wonderful apartment with a beautiful view, managed by wonderful people who are always available and ready to help with anything. Thank you, guys! Our vacation was a success thanks to you. Your hospitality, kindness, and support made our stay truly enjoyable. I highly recommend this place without any hesitation!
Thank you. I am very happy with this apartment, I really liked it. Now I will recommend this place to all my friends.
Reseñas reales publicadas por nuestros clientes en Google. Ver el resto en nuestro perfil.
Ce que tout propriétaire demande
Qu’est-ce que les 15 % incluent exactement ?
Tout : annonces et photographie, prix dynamiques, assistance voyageurs 24/7, remise des clés, ménage avec protocole hôtelier, blanchisserie en interne, maintenance, déclaration des voyageurs, visites anti-squat quand le logement est vide et votre application exclusive de propriétaire avec réservations et revenus en temps réel. Les 15 % + TVA se calculent sur le montant facturé ; s’il n’y a pas de réservations, nous ne facturons rien.
Y a-t-il un engagement ou une pénalité si j’arrête ?
Non. Sans engagement et sans pénalités. Si un jour vous voulez reprendre la gestion ou vendre l’appartement, vous partez quand vous voulez. Nous travaillons pour que vous restiez grâce aux résultats, pas grâce à un contrat.
Je n’ai pas de licence touristique, puis-je commencer ?
Oui. Nous effectuons gratuitement votre demande de licence VFT/VUT. Vous n’avez qu’à signer ; la paperasse avec la Junta, c’est nous.
Qui fait le ménage et qui met les draps ?
Notre propre équipe de ménage, avec un protocole hôtelier, et notre propre blanchisserie. Nous ne sous-traitons pas : c’est ainsi que nous maîtrisons la qualité à chaque départ et que l’appartement est prêt le jour même.
Que se passe-t-il en cas de panne ou d’incident avec un voyageur ?
Nous nous en occupons, à toute heure. Nous sommes toujours sur le terrain : nous arrivons chez vous en moins de 10 minutes et nous réglons le problème avec notre équipe de maintenance. Vous l’apprenez par votre espace propriétaire, pas par un appel à 3 h du matin.
Quand est-ce que je commence à être payé ?
Dès la première réservation, et vous êtes payé en premier : Airbnb, Booking et les autres portails versent l’argent directement sur votre compte. Nous ne touchons jamais votre argent ; nous facturons notre commission une fois par mois, toujours après que vous avez été payé.
Puis-je utiliser mon appartement quand je veux ?
Oui, c’est votre maison et vous l’utilisez quand vous voulez : pour vous, votre famille ou vos amis, aux dates que vous voulez et autant de fois que vous voulez. Nous vous demandons seulement de prévenir à l’avance et que les dates ne soient pas déjà réservées par un voyageur. La plupart des agences l’interdisent ; pas nous.
Qui surveille mon appartement quand il est vide ?
Nous. Notre service anti-squat est inclus : nous visitons régulièrement votre logement quand il est vide pour vérifier que tout est en ordre et prévenir les squats. Nous patrouillons Torremolinos tous les jours et nous arrivons en moins de 10 minutes.
D’autres questions ? Lisez toutes les questions fréquentes →
Votre appartement peut commencer à rapporter dès ce mois-ci
Dites-nous où se trouve votre appartement et nous vous dirons, sans engagement, combien il peut générer et quand il peut être en ligne.
Nous écrire sur WhatsAppOu appelez-nous : +34 603 658 260 · Formulaire de contact
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Votre société de gestion d’appartements touristiques à Torremolinos
Nous sommes Torremolinos Gestión Vacacional, l’entreprise locale spécialisée dans la gestion d’appartements touristiques à Torremolinos. Nous prenons en charge tout le cycle de la location saisonnière — annonces, prix, voyageurs, ménage et maintenance — avec une commission transparente de 15 % + TVA, sans engagement et sans surprises, pour que votre appartement rapporte au maximum sans vous prendre de temps. Ici vous êtes payé en premier : les portails versent l’argent des réservations directement sur votre compte et nous facturons notre commission ensuite, une fois par mois. Votre appartement reste le vôtre : vous pouvez l’utiliser quand vous voulez pour vous, votre famille ou vos amis, en nous prévenant à l’avance. Quand il est vide, notre service anti-squat le visite régulièrement pour prévenir les squats. Et avec l’ Application exclusive du propriétaire vous voyez en temps réel vos réservations, ce que vous allez encaisser et de quel canal vient chacune.
Notre gestion intégrale de la location saisonnière comprend la photographie professionnelle, la publication et l’optimisation des annonces sur Airbnb, Booking et Vrbo, le revenue management avec des prix dynamiques, la remise des clés, l’assistance voyageurs 24/7, le ménage professionnel avec blanchisserie interne et la maintenance du logement. Si vous cherchez un gestionnaire Airbnb à Torremolinos qui répond vraiment, vous êtes au bon endroit.
Nous travaillons dans tous les quartiers de Torremolinos : La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar, El Calvario, El Pinillo, Los Álamos et le centre-ville. Vous pouvez voir des exemples réels de notre travail dans le portefeuille de logements que nous gérons, avec des appartements en première ligne de plage et dans les immeubles les plus demandés.
Nous réglons aussi la partie légale : la demande de licence touristique VFT/VUT est incluse dans le service. Vous voulez savoir combien votre appartement peut générer ? Utilisez notre calculateur de rentabilité et nous vous l’estimons avec des données réelles d’occupation à Torremolinos. Avec une note de 5,0 étoiles de nos propriétaires sur Google, votre appartement est entre les meilleures mains. Au-delà de Torremolinos, nous gérons des appartements touristiques à Benalmádena et dans le reste de la Costa del Sol occidentale et à Málaga.
Où apparaissent les logements que nous gérons
Chaque logement que nous gérons est publié automatiquement — calendriers et prix synchronisés — sur les principaux portails de réservation du monde : Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Agoda, lastminute.com, KAYAK, momondo, Priceline, HotelsCombined, Trivago, Rumbo, Bravofly, Volagratis, Abritel (France), FeWo-direkt (Allemagne), Stayz (Australie) et Bookabach (Nouvelle-Zélande). Plus de vitrines, plus de réservations pour votre logement.
