Ferienwohnungsverwaltung und Kurzzeitvermietung in TorremolinosIhre Wohnung, mit maximaler Rendite. Sie, ohne einen Finger zu rühren.
Lokales Unternehmen für Komplettverwaltung mit eigenem Team vor Ort: Wir sind in weniger als 10 Minuten bei Ihrer Unterkunft.
15 % + MwSt. · Ohne Vertragsbindung · Sie werden zuerst bezahlt · Ihre Wohnung, für Sie wann immer Sie wollen · VFT/VUT-Lizenz gratis
Vom Leben am Handy zum Leben von Ihrer Wohnung
Ziehen Sie, um den Unterschied zu sehen. Anrufe um Mitternacht, Bettwäsche und ein chaotischer Kalender werden unsere Sache.
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Wie viel kann Ihre Wohnung einbringen?
Passen Sie die Daten Ihrer Wohnung an und sehen Sie Ihren geschätzten Nettojahresgewinn – Nebenkosten, Verwaltung und Steuern bereits abgezogen.
Berechnung auf Basis echter Gebäude in Torremolinos. Richtwert.
Wir sind in weniger als 10 Minuten bei Ihrer Wohnung
Wir sind keine Plattform mit einem Callcenter 500 km entfernt. Wir sind aus Torremolinos, und unser Team ist immer unterwegs: zwischen Reinigungen, Schlüsselübergaben und Besichtigungen kommt jeden Tag jemand von TGV an Ihrer Haustür vorbei.
Wir verwalten auch in Benalmádena, Málaga, Fuengirola und an der westlichen Costa del Sol.
So läuft eine Buchung in Ihrer Wohnung ab. Ohne Sie.
Von der eingehenden Buchung bis zur 5-Sterne-Bewertung passiert alles von allein. Die Linie füllt sich, während Sie nach unten scrollen.
Die Buchung geht ein
Airbnb, Booking oder Vrbo: Der Kalender synchronisiert sich sofort und der Preis war bereits optimiert durch unser Revenue Management.
Automatische Begrüßung
Der Gast erhält klare Anweisungen in seiner Sprache: Anfahrt, Uhrzeiten und alles, was er vor der Landung braucht.
Persönliche Schlüsselübergabe
Wir empfangen den Gast persönlich oder mit Smart Lock, ganz wie Sie möchten. Und wir melden die Reisenden bei Polizei und Guardia Civil.
Betreuung rund um die Uhr, 365 Tage
Eine Frage um 3 Uhr nachts? Ein Zwischenfall? Wir lösen das, in mehreren Sprachen. Und wenn jemand hin muss, sind wir in weniger als 10 Minuten da.
Eigene Reinigung und Wäscherei
Eigenes Team mit Hotelprotokoll und unsere eigene Wäscherei. Die Wohnung ist noch am selben Tag bereit für die nächste Buchung.
5-Sterne-Bewertung
Der Gast reist zufrieden ab, gibt 5 Sterne und Ihr Inserat steigt im Ranking. Sie sehen alles im Dashboard, mit Ihren Einnahmen in Echtzeit.
Alles, was wir für Ihre Wohnung tun
Die 13 Leistungen in den 15 % enthalten. Keine versteckten Extras, keine Überraschungen.
Touristenlizenz VFT/VUT
Wir erledigen Ihre Lizenzanmeldung kostenlos. Sie starten vom ersten Tag an legal.
Professionelle Fotografie
Eine Fotostrecke, die Ihr Inserat hervorstechen lässt und mehr Klicks und mehr Buchungen bringt.
Revenue Management
Dynamische Preise, die steigen, wenn die Nachfrage da ist, und den Kalender füllen, wenn sie es nicht ist.
Airbnb, Booking und Vrbo
Wir veröffentlichen und optimieren Ihr Inserat auf den großen Portalen, mit synchronisierten Kalendern.
Gästebetreuung rund um die Uhr
Mehrsprachig, 365 Tage im Jahr. Der Gast hat immer jemanden zum Anrufen; Sie nie.
Persönliche Schlüsselübergabe
Wir empfangen jeden Gast persönlich. Ein menschlicher Check-in, der den ersten Eindruck prägt.
Smart Locks
Sicherer selbstständiger Zugang für Ankünfte zu jeder Uhrzeit, mit einem Code pro Buchung.
Reinigung nach Hotelprotokoll
Eigenes Reinigungsteam, nicht untervergeben, mit Hotelstandards bei jedem Wechsel.
Eigene Wäscherei
Makellose Bettwäsche und Handtücher aus unserer eigenen Wäscherei. Hoteltextilien, immer bereit.
Instandhaltung
Kleine Reparaturen und Kontrollen, damit die Wohnung immer in perfektem Zustand ist.
Anti-Besetzer-Service
Wir besuchen Ihre Wohnung, wenn sie leer steht, um zu prüfen, dass alles in Ordnung ist, und Besetzungen vorzubeugen. Vollständige Ruhe.
Reisendenmeldung
Wir melden jeden Gast bei Polizei und Guardia Civil. Sie erfüllen das Gesetz, ohne ein Formular anzufassen.
Exklusive Eigentümer-App
Ihre Buchungen, wie viel Sie erhalten und aus welchem Kanal jede kommt – in Echtzeit auf dem Handy. Ohne Berichte anfordern zu müssen.
TGV, selbst machen oder eine Online-Agentur
Der Unterschied liegt nicht in der App. Er liegt darin, wer vor Ihrer Tür steht, wenn es darauf ankommt.
| TGV | Sie selbst | Online-Agentur | |
|---|---|---|---|
| Provision | 15 % + MwSt., ohne Überraschungen | Ihre Zeit (die nicht gratis ist) | 15–25 % + häufige Extras |
| Vertragsbindung | Ohne Vertragsbindung | — | Je nach Vertrag |
| Touristenlizenz VFT/VUT | Gratis, wir erledigen sie | Papierkram auf eigene Faust | Oft kostenpflichtig |
| Reinigung und Wäscherei | Eigenes Team und eigene Wäscherei | Sie machen es oder suchen jemanden | Untervergeben |
| Physische Präsenz vor Ort | In Ihrer Wohnung in <10 Min. | Nur wenn Sie in der Nähe wohnen | Kein Team in der Gegend |
| Betreuung rund um die Uhr | Mehrsprachig, 365 Tage | Ihr Handy, zu jeder Uhrzeit | Chat oder Callcenter |
| Inserate auf Ihren Namen1 | Ihre, immer | Ihre, Sie erstellen sie | Auf den Namen der Agentur |
| Sie werden zuerst bezahlt2 | Das Portal zahlt Ihnen, wir rechnen danach ab | Das Portal zahlt Ihnen | Die Agentur kassiert und rechnet mit Ihnen ab |
| Ihre Wohnung nutzen, wann Sie wollen3 | Jedes Datum im Jahr | Wann Sie wollen | Kalender mit Einschränkungen |
| Eigentümer-App4 | Buchungen und Zahlungen in Echtzeit | Jedes Portal für sich | Keine eigene App |
| Instandhaltung5 | Eigenes Team in unter 1 Stunde | Sie suchen selbst den Handwerker | Kein Instandhaltungsteam |
- Sie sind Eigentümer der Inserate. Wenn Sie den Verwalter wechseln oder die Verwaltung selbst übernehmen möchten, haben Sie in 10 Sekunden die Kontrolle über Ihre Inserate.
- Sie werden direkt von den Buchungsportalen bezahlt und wir stellen Ihnen einmal im Monat eine Rechnung. Sie werden immer zuerst bezahlt, mit voller Kontrolle und Transparenz über Ihr Geld.
- Wenn Sie Ihre Wohnung an einem beliebigen Datum im Jahr privat nutzen möchten, können Sie das tun.
- In einer App für Handy oder Computer haben Sie alle Informationen stets aktuell: Status Ihrer Buchungen, Gästebewertungen, Zahlungseingänge, Kalender … von allen Buchungsportalen, mit denen wir arbeiten.
- Ein eigenes Instandhaltungsteam für jeden Zwischenfall während des Aufenthalts der Gäste: In weniger als einer Stunde sind wir in der Unterkunft. So garantieren wir eine gute Erfahrung und erhalten gute Bewertungen.
Was Eigentümer und Gäste sagen
Echte, bei Google verifizierte Bewertungen
Llevo trabajando con esta empresa desde el año 2022 para la gestión de mi apartamento turístico en Torremolinos y la experiencia está siendo inmejorable. Se encargan absolutamente de todo al 100%: desde el control de las reservas y la atención directa con los huéspedes, hasta la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Durante todo este tiempo han demostrado una eficiencia impecable y una total transparencia. El equipo humano es sumamente agradable, atento y profesional, lo que te da una tranquilidad absoluta como propietario. Los recomiendo al 100% sin dudarlo.
Escribo esta reseña porque cuando algo funciona tan bien, hay que decirlo. Tengo un apartamento en Torremolinos centro y desde que lo lleva el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional mi vida ha cambiado. Lo que más valoro es que hacen una gestión integral de verdad: se encargan de absolutamente todo. Desde el check-in y la entrega de llaves hasta la limpieza, el mantenimiento y estar pendientes de los huéspedes a cualquier hora. Ana y David son una máquina, están en todo y te dan una tranquilidad increíble porque sabes que tu casa está en buenas manos.
Si tienes una propiedad y buscas despreocuparte por completo, no puedo recomendar más a Torremolinos Gestión Vacacional. Tengo un apartamento en el centro y, sinceramente, es la mejor decisión que he tomado para rentabilizarlo sin volverme loca. Es un alivio saber que ellos controlan todo: desde el posicionamiento en portales y el calendario de reservas, hasta la limpieza a fondo, el mantenimiento y la atención 24/7 a los huéspedes. Son un equipo que funciona como una máquina, muy resolutivos y siempre disponibles cuando surge cualquier imprevisto.
Acabo de empezar con ellos y la verdad que todo muy bien. David atiende siempre de forma rápida, amable y profesional con cualquier duda o problema que pueda surgir, aconsejando en todos los aspectos que necesites. Se encargan de todo y te mantienen informado. Muy recomendables.
Experiencia excepcional en casa de David. Acogida súper cálida y comunicación 10/10 de principio a fin. David es atento, rápido y de una amabilidad increíble, te sientes como en casa desde el minuto uno. El apartamento está impecable, incluso mejor que en fotos: limpio, bien equipado, tranquilo y ubicación perfecta a 5 min de la playa y centro Torremolinos. Como huésped frecuente sé que cualquier propietario que trabaje con David tendrá su piso en las mejores manos.
Magnifique séjour, tout était parfait. L’emplacement est idéal, au cœur de la ville, dans une ruelle très calme. L’hôte est à l’écoute, réactif et toujours disponible en cas de besoin, ce qui rend le séjour encore plus confortable. L’appartement est très bien équipé, on y trouve absolument tout ce qu’il faut pour se sentir comme chez soi. Je recommande sans hésiter !
A wonderful apartment with a beautiful view, managed by wonderful people who are always available and ready to help with anything. Thank you, guys! Our vacation was a success thanks to you. Your hospitality, kindness, and support made our stay truly enjoyable. I highly recommend this place without any hesitation!
Thank you. I am very happy with this apartment, I really liked it. Now I will recommend this place to all my friends.
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Was jeder Eigentümer fragt
Was genau ist in den 15 % enthalten?
Alles: Inserate und Fotografie, dynamische Preise, Gästebetreuung rund um die Uhr, Schlüsselübergabe, Reinigung nach Hotelprotokoll, eigene Wäscherei, Instandhaltung, Reisendenmeldung, Anti-Besetzer-Besuche bei Leerstand und Ihre exklusive Eigentümer-App mit Buchungen und Einnahmen in Echtzeit. Die 15 % + MwSt. werden auf den fakturierten Betrag berechnet; gibt es keine Buchungen, berechnen wir nichts.
Gibt es eine Mindestlaufzeit oder eine Strafgebühr, wenn ich aufhöre?
Nein. Keine Vertragsbindung und keine Strafgebühren. Wenn Sie eines Tages die Verwaltung zurückhaben oder die Wohnung verkaufen möchten, gehen Sie, wann Sie wollen. Wir arbeiten dafür, dass Sie wegen der Ergebnisse bleiben, nicht wegen eines Vertrags.
Ich habe keine Touristenlizenz – kann ich trotzdem anfangen?
Ja. Wir erledigen kostenlos Ihre VFT/VUT-Lizenzanmeldung. Sie unterschreiben nur; um den Papierkram mit der Junta kümmern wir uns.
Wer putzt und wer bezieht die Betten?
Unser eigenes Reinigungsteam, mit Hotelprotokoll, und unsere eigene Wäscherei. Wir vergeben nichts unter: So kontrollieren wir die Qualität bei jedem Wechsel und die Wohnung ist noch am selben Tag bereit.
Was passiert bei einem Defekt oder einem Zwischenfall mit einem Gast?
Wir kümmern uns darum, zu jeder Uhrzeit. Wir sind immer unterwegs: Wir sind in weniger als 10 Minuten bei Ihrer Unterkunft und lösen das mit unserem eigenen Instandhaltungsteam. Sie erfahren es über das Dashboard, nicht über einen Anruf um 3 Uhr nachts.
Wann fange ich an, Geld zu bekommen?
Ab der ersten Buchung, und Sie werden zuerst bezahlt: Airbnb, Booking und die übrigen Portale überweisen das Geld direkt auf Ihr Konto. Wir fassen Ihr Geld nie an; wir stellen unsere Provision einmal im Monat in Rechnung, immer nachdem Sie bezahlt worden sind.
Kann ich meine Wohnung nutzen, wann ich will?
Ja, es ist Ihr Zuhause und Sie nutzen es, wann Sie wollen: für Sie, Ihre Familie oder Ihre Freunde, an den Daten, die Sie wollen, und so oft Sie wollen. Wir bitten Sie nur, uns rechtzeitig Bescheid zu geben und dass die Daten nicht bereits von einem Gast gebucht sind. Die meisten Agenturen verbieten es; wir nicht.
Wer passt auf meine Wohnung auf, wenn sie leer steht?
Wir. Unser Anti-Besetzer-Service ist inbegriffen: Wir besuchen Ihre Unterkunft regelmäßig, wenn sie leer steht, um zu prüfen, dass alles in Ordnung ist, und Besetzungen vorzubeugen. Wir sind täglich in Torremolinos unterwegs und in weniger als 10 Minuten da.
Ihre Wohnung kann schon diesen Monat Geld bringen
Sagen Sie uns, wo Ihre Wohnung liegt, und wir sagen Ihnen unverbindlich, wie viel sie einbringen kann und wann sie online sein könnte.
Über WhatsApp anfragenOder rufen Sie uns an: +34 603 658 260 · Kontaktformular
15 % + MwSt. · Ohne Vertragsbindung · Sie werden zuerst bezahlt · VFT/VUT-Lizenz gratis
Ihr Unternehmen für Ferienwohnungsverwaltung in Torremolinos
Wir sind Torremolinos Gestión Vacacional, das lokale Unternehmen, das auf die Verwaltung von Ferienwohnungen in Torremolinos spezialisiert ist. Wir übernehmen den gesamten Zyklus der Ferienvermietung — Inserate, Preise, Gäste, Reinigung und Instandhaltung — mit einer transparenten Provision von 15 % + MwSt., ohne Vertragsbindung und ohne Überraschungen, damit Ihre Wohnung maximale Rendite bringt, ohne Ihre Zeit zu kosten. Hier Sie werden zuerst bezahlt: Die Portale überweisen das Geld der Buchungen direkt auf Ihr Konto und wir stellen unsere Provision danach in Rechnung, einmal im Monat. Ihre Wohnung bleibt Ihre: Sie können sie nutzen, wann Sie wollen, für sich, Ihre Familie oder Ihre Freunde, wenn Sie uns rechtzeitig Bescheid geben. Wenn sie leer steht, besucht sie unser Anti-Besetzer-Service regelmäßig, um Besetzungen vorzubeugen. Und mit der Exklusive Eigentümer-App sehen Sie in Echtzeit Ihre Buchungen, wie viel Sie erhalten und aus welchem Kanal jede kommt.
Unsere Komplettverwaltung der Ferienvermietung umfasst professionelle Fotografie, Veröffentlichung und Optimierung der Inserate auf Airbnb, Booking und Vrbo, Revenue Management mit dynamischen Preisen, Schlüsselübergabe, Gästebetreuung rund um die Uhr, professionelle Reinigung mit eigener Wäscherei und die Instandhaltung der Wohnung. Wenn Sie einen Airbnb-Verwalter in Torremolinos suchen, der wirklich antwortet, sind Sie hier richtig.
Wir arbeiten in allen Vierteln von Torremolinos: La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar, El Calvario, El Pinillo, Los Álamos und dem Zentrum. Echte Beispiele unserer Arbeit sehen Sie im Portfolio der Unterkünfte, die wir verwalten, mit Wohnungen in erster Strandlinie und in den gefragtesten Gebäuden.
Auch die rechtliche Seite übernehmen wir: die Anmeldung der Touristenlizenz VFT/VUT ist im Service enthalten. Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Wohnung einbringen kann? Nutzen Sie unseren Renditerechner und wir schätzen es Ihnen mit echten Auslastungsdaten aus Torremolinos. Mit einer Bewertung von 5,0 Sternen unserer Eigentümer bei Google ist Ihre Wohnung in den besten Händen. Neben Torremolinos verwalten wir Ferienwohnungen in Benalmádena und in der übrigen westlichen Costa del Sol und in Málaga.
Wo unsere verwalteten Unterkünfte erscheinen
Jede von uns verwaltete Unterkunft wird automatisch — mit synchronisierten Kalendern und Preisen — auf den wichtigsten Buchungsportalen der Welt veröffentlicht: Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Agoda, lastminute.com, KAYAK, momondo, Priceline, HotelsCombined, Trivago, Rumbo, Bravofly, Volagratis, Abritel (Frankreich), FeWo-direkt (Deutschland), Stayz (Australien) und Bookabach (Neuseeland). Mehr Schaufenster, mehr Buchungen für Ihre Immobilie.
