Exklusives Portal für Eigentümer
Die Verwaltung einer Ferienunterkunft an der Costa del Sol muss kein Kopfzerbrechen bereiten. Wählen Sie Ihre aktuelle Situation und entdecken Sie, wie wir Ihre Rentabilität bei 15 % + MwSt. Provision und ohne Mindestlaufzeit maximieren.
Wir haben die 50 häufigsten Zweifel und Probleme zusammengestellt, unter denen Eigentümer von touristischen Unterkünften (VFT/VUT) in Torremolinos leiden. Stöbern Sie in unseren Ratgebern für schnelle Lösungen und gewinnen Sie die Kontrolle über Ihre Investition zurück.
1. Erschöpft von der Selbstverwaltung
Zeitmangel, Stress, endlose Reinigungen und Anrufe zu unpassenden Zeiten.
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2. Suche nach einem lokalen Verwalter
Sie benötigen eine seriöse, transparente Agentur in der Nähe Ihres Hauses in Torremolinos.
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3. Der unzufriedene Eigentümer
Probleme mit Ihrer aktuellen Agentur, missbräuchliche Verträge und mangelnde Transparenz.
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4. Das bürokratische und rechtliche Labyrinth
VFT/VUT-Anmeldung, Polizeimeldungen (Hospederías), Geldstrafen und Steuern.
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- Wie man Gästedaten an die Hospederías der Guardia Civil übermittelt
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5. Mangelnde Rentabilität und Sichtbarkeit
Wenig Buchungen, veraltete Preise und das Bedürfnis, mehr Geld zu verdienen.
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- Preisstrategien für die Ferienvermietung (Revenue Management)
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Schnelle Fragen zu unserer Arbeitsweise
Muss ich mich für ein Jahr binden, wenn ich Ihre Verwaltung beauftrage?
Nein, bei Torremolinos Gestión Vacacional arbeiten wir mit einer strikten Keine-Mindestlaufzeit-Politik. Wir vertrauen so sehr auf die Qualität unseres Services (15 % + MwSt. Provision, eigene Wäscherei und lokale Betreuung in 10 Minuten), dass wir Sie nicht mit missbräuchlichen Klauseln binden müssen. Wenn Sie nicht zufrieden sind, können Sie jederzeit gehen.
Wer trägt die Kosten für die Reinigung und die Wäscherei?
Die Kosten für unsere professionelle Reinigung und unsere Premium-Wäscherei werden immer dem Gast in Rechnung gestellt, wenn er auf der Plattform (Airbnb, Booking) bucht. Dieser Betrag wird niemals von Ihrem Nettogewinn der Unterkunft abgezogen.
Wer bezahlt die touristische Müllgebühr?
Es ist eine obligatorische Gemeindesteuer und wird vom Eigentümer bezahlt. Wir beraten Sie, damit Ihre Unterkunft korrekt besteuert wird und Sie nicht zu viel zahlen. Was wir zu 100 % kostenlos übernehmen, ist Ihre VFT/VUT-Anmeldung bei der Junta de Andalucía.
Wann und wie werde ich bezahlt?
Sie werden zuerst bezahlt: Airbnb, Booking und die anderen Portale überweisen das Buchungsgeld direkt auf Ihr Bankkonto. Wir fassen Ihr Geld nie an. Einmal im Monat, und erst nachdem Sie bezahlt wurden, stellen wir eine einzige Rechnung mit unserer Provision von 15 % + MwSt. auf die Buchungen des Vormonats aus.
Kann ich meine Wohnung weiterhin für meinen eigenen Urlaub nutzen?
Ja. Es ist Ihr Haus und Sie nutzen es, wann immer Sie wollen: für sich selbst, Ihre Familie oder Ihre Freunde, an beliebigen Terminen und so oft Sie möchten. Geben Sie uns einfach rechtzeitig Bescheid, sofern die Termine nicht bereits von einem Gast gebucht sind. Anders als andere Agenturen, die das verbieten, bleibt Ihre Wohnung bei uns Ihre Wohnung.
Wer passt auf meine Wohnung auf, wenn sie leer steht?
Wir. Unser Anti-Hausbesetzer-Service ist in der Verwaltung inbegriffen: Wir besuchen Ihre Unterkunft regelmäßig, wenn sie leer steht, um zu prüfen, dass alles in Ordnung ist, und illegale Besetzungen zu verhindern. Und mit der exklusiven Eigentümer-App sehen Sie in Echtzeit Ihre Buchungen, wie viel Sie erhalten und über welchen Kanal jede Buchung kam.
Finden Sie keine Lösung für Ihr Problem?
Kontaktieren Sie uns gleich jetzt. Wir prüfen die Situation Ihres Apartments völlig kostenlos und bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Plan an, um Ihre Einnahmen ohne Stress zu maximieren.
Torremolinos Gestión Vacacional | Torremolinos, Málaga
Wo unsere verwalteten Unterkünfte erscheinen
Jede von uns verwaltete Unterkunft wird automatisch — mit synchronisierten Kalendern und Preisen — auf den wichtigsten Buchungsportalen der Welt veröffentlicht: Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Agoda, lastminute.com, KAYAK, momondo, Priceline, HotelsCombined, Trivago, Rumbo, Bravofly, Volagratis, Abritel (Frankreich), FeWo-direkt (Deutschland), Stayz (Australien) und Bookabach (Neuseeland). Mehr Schaufenster, mehr Buchungen für Ihre Immobilie.


















