Agentur für die KOSTENLOSE Anmeldung von Ferienwohnungen in Torremolinos
Starten Sie Ihr Feriengeschäft ohne Investitionen in Formalitäten. Wir kümmern uns um die Bürokratie, damit Sie Ihre Gewinne genießen können.
Sie möchten Ihr Apartment in La Carihuela oder im Zentrum bei Airbnb inserieren, stoßen aber auf das erste Hindernis: Traditionelle Agenturen verlangen zwischen 200 € und 400 €, nur um ein Papier bei der Junta de Andalucía einzureichen. Hinzu kommen die Kosten für die Anpassung der Wohnung und das Verständnis, was die NRUA ist, um sie beim Grundbuchamt anzumelden. Am Ende kostet Sie der Beginn der Vermietung Geld, das Sie lieber in die Verbesserung des Hauses investieren würden.
Bei Torremolinos Gestión Vacacional denken wir anders. Wenn Sie eine Agentur suchen, die Ihre Ferienwohnung kostenlos anmeldet, sind Sie hier genau richtig. Wir sind kein kaltes Büro für Beratung; wir sind Ihre lokalen Partner, die möchten, dass Ihre Immobilie so schnell wie möglich Einnahmen generiert, indem wir alle Einstiegskosten beseitigen.
Die Lösung: Null Verwaltungskosten und absolute Freiheit
Wir legalisieren und verwalten seit über 7 Jahren erfolgreich Apartments an der Costa del Sol. Unser Modell ist das fairste auf dem Markt: Wir investieren unsere Zeit in Ihre Anmeldung, weil wir auf unsere Fähigkeit vertrauen, für Sie Einnahmen zu generieren.
Welche Formalitäten erledigen wir kostenlos für Sie?
- Sofortige VFT/VUT-Anmeldung: Wir lösen für Sie, wie Sie eine Ferienwohnung bei der Junta de Andalucía anmelden, indem wir die Verantwortlichkeitserklärung (Declaración Responsable) mit unserem elektronischen Zertifikat einreichen. Sie erhalten Ihren Touristenlizenzcode in wenigen Minuten.
- Kostenlose Erlangung der NRUA: Wir kümmern uns um die technische Eintragung beim Grundbuchamt, um die einheitliche Mietregistrierungsnummer (NRUA) zu erhalten, die ab Juli 2025 obligatorisch ist, um nicht von Airbnb oder Booking blockiert zu werden.
- Umfassende Verwaltung für 15 %: Nach der Legalisierung wenden wir unsere Pauschalgebühr von 15 % auf Buchungen an. Keine Einrichtungsgebühren, keine monatlichen Kosten und, am wichtigsten, keine Mindestlaufzeit.
- Beratung zu technischen Anforderungen: Wir prüfen kostenlos, ob Ihr Haus die Anforderungen für die VFT/VUT-Lizenz in Torremolinos (fest installierte Klimaanlage, Erste-Hilfe-Kasten usw.) erfüllt, um Strafen für die Nichtregistrierung der Ferienwohnung zu vermeiden.
Administrative Vereinfachung und Einhaltung von Vorschriften in Andalusien
Die Erbringung von touristischen Vermittlungs- und Verwaltungsdiensten unter einem Modell der „kostenlosen Anmeldung“ reagiert auf die Liberalisierung professioneller Dienstleistungen und die Notwendigkeit der Professionalisierung des Bestands an touristischen Unterkünften (VUT). Rechtlich gesehen ermöglicht die Einreichung der Verantwortlichkeitserklärung (Declaración Responsable) beim andalusischen Tourismusregister (RTA) den sofortigen Beginn der Tätigkeit, stets unter strikter Einhaltung der durch das Dekret 31/2024 geforderten Anforderungen an klimatische Bewohnbarkeit und physische Sicherheit. Die Integration der NRUA (Einheitliche Mietregistrierungsnummer) über die Kammer der Grundbuchverwalter (Colegio de Registradores de la Propiedad) fügt eine unerlässliche steuerliche und operative Transparenzebene für die vierteljährliche Validierung von Anzeigen auf OTAs wie Booking und Airbnb hinzu. Lokale Agenturen, die diese administrativen Kosten übernehmen, garantieren eine vollständige Angleichung der Interessen mit dem Eigentümer und optimieren das Revenue Management und den Netto-Cashflow des Immobilienwerts ab dem ersten Betriebszyklus.
Eine Ersparnis, die nicht bei der legalen Anmeldung endet
Eine kostenlose Agentur für die Anmeldung zu sein, ist nur unsere Visitenkarte. Wenn Sie bei uns bleiben, sparen Sie jeden Monat weiter Geld:
🎁 Wir zahlen Ihre Müllgebühren (500 €)
Exklusive Aktion in Torremolinos: Wenn wir Ihre Immobilie verwalten, übernehmen wir Ihre jährliche Müllsteuer.
Automatische polizeiliche Meldung
Wir kümmern uns bei jedem Check-in über unsere Software Icnea um die obligatorische Datenübermittlung an die Behörden (Hospederías / Polizei / Guardia Civil).
Eigene Industriewäscherei
Wir garantieren makellose Hotelwäsche ohne Verzögerungen, indem wir das Waschen und Bügeln in Torremolinos selbst kontrollieren.
5-Sterne-Willkommenspakete
Wir begeistern Ihre Gäste mit kostenlosen Annehmlichkeiten in Bad und Küche, um vom ersten Tag an positive Bewertungen zu sichern.
Häufig gestellte Fragen zu unserer kostenlosen Agentur
Wie können Sie die kostenlose Anmeldung anbieten, wenn andere Agenturen dafür Geld verlangen?
Ganz einfach: Wir sind keine traditionelle Verwaltungsagentur, wir sind ein Unternehmen für umfassendes Tourismusmanagement. Wir ziehen es vor, Ihnen den anfänglichen Papierkram nicht in Rechnung zu stellen, damit Sie unsere Professionalität erkennen und uns so die Verwaltung Ihrer Buchungen anvertrauen, wo wir unseren wahren Wert beweisen.
Was passiert, wenn ich nach der kostenlosen Anmeldung entscheide, nicht mit Ihnen zusammenzuarbeiten?
Sie sind frei. Wir verlangen keine Mindestlaufzeit. Wenn Sie der Meinung sind, dass wir nicht die richtigen Verwalter für Sie sind, können Sie unsere Zusammenarbeit beenden. Die VFT-Lizenz und die NRUA bleiben Ihr Eigentum, da sie an die Immobilie und den Eigentümer gebunden sind.
Führen Sie die Anmeldung in der gesamten Provinz Málaga oder nur in Torremolinos durch?
Wir sind hauptsächlich in Torremolinos (Carihuela, Bajondillo, Playamar, Zentrum) und den angrenzenden Gebieten tätig. Unsere größte Stärke ist unsere physische Nähe (wir sind in 10 Minuten vor Ort), weshalb wir uns auf die Immobilien konzentrieren, bei denen wir diese logistische Schnelligkeit gewährleisten können.
Weitere rechtliche Ratgeber für Eigentümer
Wie Sie Ihr Apartment bei der Junta de Andalucía anmelden
Lernen Sie den Schritt-für-Schritt-Prozess kennen, den wir durchführen, um Ihre VFT/VUT-Lizenz legal an der Costa del Sol zu erhalten.
Anforderungen für die VFT/VUT-Lizenz in Torremolinos
Stellen Sie sicher, dass Sie alle von der Junta geforderten Wohnbarkeitsvorschriften erfüllen, bevor Sie Ihre Lizenz beantragen.
Strafen für die Nichtregistrierung einer Ferienwohnung
Vermeiden Sie finanzielle Sanktionen, indem Sie die Risiken kennen, wenn Sie außerhalb der in Andalusien geltenden Gesetze handeln.
Beginnen Sie noch heute KOSTENLOS mit der Vermietung
Zahlen Sie keinen Euro mehr für bürokratischen Aufwand. Wir legalisieren Ihre Immobilie, verwalten Ihre Buchungen und zahlen Ihre Steuern. Alles für 15 % und ohne Mindestlaufzeit. Schreiben Sie uns gleich jetzt.
Torremolinos Gestión Vacacional | C. Campillos, 10, 29620 Torremolinos