Calculadora de rentabilidad del alquiler vacacional en Torremolinos
Previsión de beneficios netos para tu propiedad en Torremolinos.
Días de sol
Ocupación Media
Más Rentabilidad
Alquiler Tradicional vs. Vacacional
Alquiler Tradicional
- Ingresos fijos limitados
- Riesgo de impagos
- Deterioro vivienda
Vacacional con TGV
- Ingresos optimizados
- Cobros garantizados
- Mantenimiento proactivo
Datos oficiales del alquiler vacacional en Torremolinos (2026)
Torremolinos tiene 2.721 viviendas turísticas activas con 10.929 plazas, según la Medición del número de viviendas turísticas en España del INE (edición de mayo de 2026). Son los últimos datos oficiales publicados, y conviene conocerlos antes de decidir cómo explotar tu piso:
- 2.721 viviendas turísticas anunciadas en las principales plataformas en Torremolinos (INE, mayo de 2026).
- 10.929 plazas en total: la vivienda tipo se anuncia para 4 huéspedes (media de 4,02 plazas por vivienda) (INE, mayo de 2026).
- Torremolinos reúne el 6% de las viviendas turísticas de la provincia de Málaga (2.721 de 45.176) (INE, mayo de 2026).
- Málaga es la primera provincia de Andalucía en viviendas turísticas: 45.176 de las 90.649 andaluzas —la mitad de la comunidad— y el 13% de las 341.001 de España (INE, mayo de 2026).
Fuente: INE — Medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad, mayo de 2026 (datos por municipio, tabla 39363).
¿Qué significa esto para ti? Que tu piso compite con otros 2.700 alojamientos solo en Torremolinos. Con esa competencia, el precio por noche, las fotos, las reseñas y la rapidez de respuesta al huésped deciden la ocupación, y gestionarlos a ojo cuesta dinero. Por eso trabajamos con revenue management diario y publicamos nuestra comisión: 15% + IVA, sin permanencia y sin exclusividad. En un mercado tan competido, la diferencia de ingresos entre un anuncio bien gestionado y uno mediocre supera con mucho el coste de la gestión.
Simulador de Ingresos Netos
Llevo trabajando con esta empresa desde el año 2022 para la gestión de mi apartamento turístico en Torremolinos y la experiencia está siendo inmejorable. Se encargan absolutamente de todo al 100%: desde el control de las reservas y la atención directa con los huéspedes, hasta la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Durante todo este tiempo han demostrado una eficiencia impecable y una total transparencia. El equipo humano es sumamente agradable, atento y profesional, lo que te da una tranquilidad absoluta como propietario. Los recomiendo al 100% sin dudarlo.
Escribo esta reseña porque cuando algo funciona tan bien, hay que decirlo. Tengo un apartamento en Torremolinos centro y desde que lo lleva el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional mi vida ha cambiado. Lo que más valoro es que hacen una gestión integral de verdad: se encargan de absolutamente todo. Desde el check-in y la entrega de llaves hasta la limpieza, el mantenimiento y estar pendientes de los huéspedes a cualquier hora. Ana y David son una máquina, están en todo y te dan una tranquilidad increíble porque sabes que tu casa está en buenas manos.
Si tienes una propiedad y buscas despreocuparte por completo, no puedo recomendar más a Torremolinos Gestión Vacacional. Tengo un apartamento en el centro y, sinceramente, es la mejor decisión que he tomado para rentabilizarlo sin volverme loca. Es un alivio saber que ellos controlan todo: desde el posicionamiento en portales y el calendario de reservas, hasta la limpieza a fondo, el mantenimiento y la atención 24/7 a los huéspedes. Son un equipo que funciona como una máquina, muy resolutivos y siempre disponibles cuando surge cualquier imprevisto.
Acabo de empezar con ellos y la verdad que todo muy bien. David atiende siempre de forma rápida, amable y profesional con cualquier duda o problema que pueda surgir, aconsejando en todos los aspectos que necesites. Se encargan de todo y te mantienen informado. Muy recomendables.
Experiencia excepcional en casa de David. Acogida súper cálida y comunicación 10/10 de principio a fin. David es atento, rápido y de una amabilidad increíble, te sientes como en casa desde el minuto uno. El apartamento está impecable, incluso mejor que en fotos: limpio, bien equipado, tranquilo y ubicación perfecta a 5 min de la playa y centro Torremolinos. Como huésped frecuente sé que cualquier propietario que trabaje con David tendrá su piso en las mejores manos.
Magnifique séjour, tout était parfait. L’emplacement est idéal, au cœur de la ville, dans une ruelle très calme. L’hôte est à l’écoute, réactif et toujours disponible en cas de besoin, ce qui rend le séjour encore plus confortable. L’appartement est très bien équipé, on y trouve absolument tout ce qu’il faut pour se sentir comme chez soi. Je recommande sans hésiter !
A wonderful apartment with a beautiful view, managed by wonderful people who are always available and ready to help with anything. Thank you, guys! Our vacation was a success thanks to you. Your hospitality, kindness, and support made our stay truly enjoyable. I highly recommend this place without any hesitation!
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