Transparencia Total
Preguntas Frecuentes de Propietarios
Todo lo que necesitas saber antes de delegar la gestión de tu apartamento en Torremolinos.
⚖️ Legalidad y Licencias
1. ¿Es obligatorio tener licencia turística en Torremolinos?
2. ¿Quién se encarga del registro en la Policía o Guardia Civil?
3. ¿Qué es la tasa de basura turística y quién la paga?
4. ¿Tengo que declarar los ingresos del alquiler en la Renta?
5. ¿Puede mi comunidad de vecinos prohibir el alquiler turístico?
6. ¿Qué normativas de la Junta de Andalucía debo cumplir?
💶 Rentabilidad y Pagos
7. ¿Cuánto cobráis por gestionar mi apartamento turístico?
8. ¿Qué incluye exactamente ese 15% + IVA de comisión?
9. ¿Es más rentable el alquiler vacacional o la larga temporada?
10. ¿Cuánto dinero puedo ganar alquilando mi casa?
11. ¿Cuándo y cómo cobro el dinero de las reservas?
12. ¿Cómo calculáis el precio por noche de mi apartamento?
13. ¿Tengo que pagar gastos fijos si un mes no hay reservas?
14. ¿En qué plataformas publicáis mi vivienda?
🤝 Confianza y Condiciones
15. ¿Gestionáis apartamentos fuera de Torremolinos?
16. ¿Puedo reunirme con vosotros en persona?
17. ¿Me exigís un contrato con permanencia mínima?
18. ¿Cómo puedo saber si mi casa está ocupada o no?
19. ¿Puedo bloquear fechas para disfrutar de mi propio apartamento?
🧹 Operativa, Limpieza y Llaves
20. ¿Cómo funciona el servicio de limpieza entre reservas?
21. ¿Qué ventaja tiene vuestro servicio de lavandería propia?
22. ¿Quién paga los productos de limpieza y amenities?
23. ¿Qué hacéis si se estropea algo durante una estancia?
24. ¿Cómo entregáis las llaves a los huéspedes?
25. ¿Qué pasa si un huésped llega de madrugada o pierde la llave?
🛡️ Seguridad y Huéspedes
26. ¿Cómo filtráis a los huéspedes para evitar fiestas?
27. ¿Qué pasa si un huésped rompe algo en el apartamento?
28. ¿Tengo que amueblar yo el apartamento?
29. ¿Quién vigila mi piso cuando está vacío? (Servicio anti-okupa)
¿Tienes alguna otra duda?
No te quedes con la intriga. Escríbenos ahora mismo y un gestor te responderá sin ningún tipo de compromiso.
HACER MI PREGUNTA POR WHATSAPPLlevo trabajando con esta empresa desde el año 2022 para la gestión de mi apartamento turístico en Torremolinos y la experiencia está siendo inmejorable. Se encargan absolutamente de todo al 100%: desde el control de las reservas y la atención directa con los huéspedes, hasta la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Durante todo este tiempo han demostrado una eficiencia impecable y una total transparencia. El equipo humano es sumamente agradable, atento y profesional, lo que te da una tranquilidad absoluta como propietario. Los recomiendo al 100% sin dudarlo.
Escribo esta reseña porque cuando algo funciona tan bien, hay que decirlo. Tengo un apartamento en Torremolinos centro y desde que lo lleva el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional mi vida ha cambiado. Lo que más valoro es que hacen una gestión integral de verdad: se encargan de absolutamente todo. Desde el check-in y la entrega de llaves hasta la limpieza, el mantenimiento y estar pendientes de los huéspedes a cualquier hora. Ana y David son una máquina, están en todo y te dan una tranquilidad increíble porque sabes que tu casa está en buenas manos.
Si tienes una propiedad y buscas despreocuparte por completo, no puedo recomendar más a Torremolinos Gestión Vacacional. Tengo un apartamento en el centro y, sinceramente, es la mejor decisión que he tomado para rentabilizarlo sin volverme loca. Es un alivio saber que ellos controlan todo: desde el posicionamiento en portales y el calendario de reservas, hasta la limpieza a fondo, el mantenimiento y la atención 24/7 a los huéspedes. Son un equipo que funciona como una máquina, muy resolutivos y siempre disponibles cuando surge cualquier imprevisto.
Acabo de empezar con ellos y la verdad que todo muy bien. David atiende siempre de forma rápida, amable y profesional con cualquier duda o problema que pueda surgir, aconsejando en todos los aspectos que necesites. Se encargan de todo y te mantienen informado. Muy recomendables.
Experiencia excepcional en casa de David. Acogida súper cálida y comunicación 10/10 de principio a fin. David es atento, rápido y de una amabilidad increíble, te sientes como en casa desde el minuto uno. El apartamento está impecable, incluso mejor que en fotos: limpio, bien equipado, tranquilo y ubicación perfecta a 5 min de la playa y centro Torremolinos. Como huésped frecuente sé que cualquier propietario que trabaje con David tendrá su piso en las mejores manos.
Magnifique séjour, tout était parfait. L’emplacement est idéal, au cœur de la ville, dans une ruelle très calme. L’hôte est à l’écoute, réactif et toujours disponible en cas de besoin, ce qui rend le séjour encore plus confortable. L’appartement est très bien équipé, on y trouve absolument tout ce qu’il faut pour se sentir comme chez soi. Je recommande sans hésiter !
A wonderful apartment with a beautiful view, managed by wonderful people who are always available and ready to help with anything. Thank you, guys! Our vacation was a success thanks to you. Your hospitality, kindness, and support made our stay truly enjoyable. I highly recommend this place without any hesitation!
Thank you. I am very happy with this apartment, I really liked it. Now I will recommend this place to all my friends.
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