Conciergerie Airbnb à Málaga

Vous possédez un appartement à Málaga ? TGV (Torremolinos Gestión Vacacional) gère déjà des locations touristiques à Málaga avec le modèle qui nous vaut 5,0★ sur Google : 15 % + TVA de commission, sans engagement.

Une conciergerie complète pour votre location à Málaga

Notre base est à Torremolinos, à 15 minutes du centre de Málaga : remise des clés et accueil physique, ménage professionnel avec blanchisserie intégrée, assistance voyageurs 24h/24 et revenue management pour maximiser vos revenus sur Airbnb, Booking et Vrbo.

Licence touristique (VFT/VUT) à Málaga

Pour louer en courte durée à Málaga, il faut la licence VFT/VUT de la Junta de Andalucía. Mais depuis août 2025, la mairie de Málaga a suspendu les nouvelles inscriptions sur toute la commune : aujourd’hui, seuls les logements déjà inscrits peuvent être loués à la nuitée. Si le vôtre l’est, nous le gérons et vérifions que tout est en règle.

Combien peut rapporter votre appartement à Málaga ?

Málaga fonctionne toute l’année : tourisme balnéaire et city-breaks en été, congrès et séjours moyens en hiver. Utilisez notre simulateur de rentabilité ou demandez une estimation gratuite personnalisée.

Nous gérons aussi à Torremolinos, Benalmádena, à Fuengirola et sur la Costa del Sol. Contactez-nous — réponse le jour même, en français.

Málaga en 2026 : ce qui peut encore être inscrit et ce qui ne peut plus l’être

Ce que nous avons vérifié dans les sources officielles et la presse locale (révisé en septembre 2026) :

• Depuis le 23 août 2025, aucun nouveau logement touristique n’est admis sur tout le territoire communal (accord de la Junta de Gobierno Local du 14/08/2025, article 6 du décret-loi 1/2025), pour trois ans au maximum ou jusqu’à l’approbation du nouveau plan.
• Depuis le 25 juillet 2026, la modification n° 28 du PGOU (approbation initiale) ne considère plus l’hébergement comme un usage compatible avec le résidentiel dans toute la ville.
• L’« entrée indépendante » n’est plus une voie. Elle a fonctionné entre juin 2024 (Instruction 1/2024) et août 2025 ; la suspension ne prévoit pas cette exception.
• Les logements déjà inscrits continuent et peuvent changer de propriétaire ou de gestionnaire (communication 7267 auprès de la Junta). C’est ce que nous gérons à Málaga : des logements avec licence en vigueur.
• Taxe d’ordures à Málaga : rubrique 5.7 de l’ordonnance n° 19, par places, de 63,90 € à 255,60 € par an ; la nouvelle taxe municipale est gelée depuis juin 2026.

Sources : Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga, décret-loi 1/2025 (BOJA), Bulletin officiel de la province et presse locale.

Questions fréquentes des propriétaires

Je vis en France ou en Belgique — pouvez-vous tout gérer à distance ?

Oui. La plupart de nos propriétaires vivent à l’étranger : vous suivez réservations et versements depuis votre espace propriétaire, nous gérons tout sur place.

Quel est le tarif de votre conciergerie à Málaga ?

15 % du chiffre d’affaires, sans frais fixes, sans engagement.

Vous occupez-vous de la licence touristique ?

À Málaga, les nouvelles inscriptions sont suspendues depuis août 2025 : nous gérons des logements déjà inscrits et nous nous occupons du registre des voyageurs.

Les quartiers de Málaga où nous travaillons

Chaque quartier a ses voyageurs. Chaque fiche vous dit comment le voyageur le voit, avec des temps mesurés jusqu’à la plage, au train et à l’aéroport, et à quoi faire attention si vous y avez un logement.

• Centre historiqueCalle Larios, cathédrale et musées
• SohoLe quartier des arts, près du port
• La MalaguetaPlage urbaine près du port
• Pedregalejo et El PaloQuartiers de pêcheurs à l’est
• Huelin et La MisericordiaPlages de l’ouest, près de la gare TGV

Voir toutes nos zones d’intervention →