Gestión de apartamentos turísticos en el Centro Histórico de Málaga
El corazón de Málaga: Calle Larios, la Catedral, la Alcazaba y los museos, todo a pie, con el tren al aeropuerto a un cuarto de hora andando.
Así es Centro Histórico para el huésped
En el Centro Histórico el huésped viene a vivir la ciudad: monumentos, gastronomía y compras sin coche. La demanda dura todo el año, y también la competencia, así que el anuncio y el precio tienen que estar muy afinados.
- Calle LariosEn el barrioComercio, Catedral y museos a pie
- Tren≈ 13 min a pieEstación Málaga Centro-Alameda (C1)
- Playa≈ 21 min a pieLa Malagueta
- Aeropuerto≈ 19 min en cocheAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Tiempos aproximados medidos con Google Maps desde el centro del barrio (octubre de 2026). Varían según la calle.
Desde agosto de 2025, el Ayuntamiento de Málaga tiene suspendidas las altas nuevas de vivienda turística en todo el municipio, durante un máximo de tres años o hasta que apruebe su nueva ordenación. Por eso en Málaga capital trabajamos con viviendas que ya están inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía: si la tuya lo está, la gestionamos.
Lo que conviene saber si tienes un piso en el Centro Histórico de Málaga
- 1Demanda los doce meses
Escapadas, viajes de trabajo y cruceros: el centro no vive solo del verano, y el precio tiene que acompañar a cada semana.
- 2Llegar sin coche
Las calles son peatonales o de acceso restringido. Explicar cómo llegar con maletas, y dónde aparcar si vienen en coche, evita la primera mala impresión.
- 3El ruido, mejor contarlo
En las calles de ocio hay vida hasta tarde. Un piso interior es un argumento; uno a la calle conviene explicarlo.
Lo que hacemos por tu piso
Todo incluido en el 15 % + IVA. Tú decides las fechas en las que quieres usarlo; del resto nos ocupamos nosotros.
- Anuncio y fotos
Publicamos y optimizamos tu anuncio en Airbnb, Booking y Vrbo, con reportaje fotográfico y calendarios sincronizados.
- Precio cada semana
Revenue management: el precio sube cuando hay demanda y se ajusta para llenar huecos cuando no la hay.
- Huéspedes, 24/7
Atención en varios idiomas los 365 días. Instrucciones de llegada claras antes de que aterricen.
- Entrada y llaves
Recibimos al huésped en persona o con cerradura inteligente, y lo registramos ante Policía y Guardia Civil.
- Limpieza y ropa
Equipo de limpieza propio con protocolo hotelero, y la ropa de cama, baño y cocina la ponemos nosotros.
- Mantenimiento
Pequeñas reparaciones y revisiones, y visitas al piso cuando está vacío para comprobar que todo está en orden.
- Licencia turística
Si tu vivienda ya está inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía, comprobamos que todo esté en regla. En Málaga capital no se admiten altas nuevas.
- Tu app de propietario
Reservas, cobros y de qué canal viene cada una, en tiempo real desde el móvil.
Más detalle en nuestros servicios, y opiniones reales de huéspedes en los alojamientos mejor valorados que gestionamos.
Las mismas condiciones en todos los barrios
Sobre lo que facturan las reservas. Si no hay reservas, no cobramos. La ropa de cama, baño y cocina también la ponemos nosotros, sin cuota aparte.
Airbnb, Booking y el resto te pagan directamente a ti. El día 1 de cada mes, una única factura con las salidas del mes anterior.
Te vas con 7 días de aviso y te quedas tus anuncios, reseñas, fotos y reservas futuras. Lee el contrato.
Preguntas frecuentes
¿Puedo dar de alta un piso turístico nuevo en el Centro Histórico?
Hoy no. Desde agosto de 2025 el Ayuntamiento de Málaga tiene suspendidas las altas nuevas de vivienda turística en todo el municipio. Si tu piso ya está inscrito en el Registro de Turismo de Andalucía, sí podemos gestionarlo.
¿Cómo llega el huésped con maletas a una calle peatonal?
Le mandamos antes de llegar el punto exacto donde puede bajar el taxi o dejar el coche y el camino hasta la puerta, en su idioma.
¿Cuánto cobráis por gestionar mi piso?
Un 15 % + IVA sobre lo que facturan las reservas, sin permanencia. La ropa de cama, baño y cocina la ponemos y la renovamos nosotros, sin cuota aparte: va incluida en la limpieza. Tú cobras primero: los portales te pagan directamente a ti y el día 1 de cada mes te enviamos una única factura con las salidas del mes anterior.
¿Y si quiero dejar de trabajar con vosotros?
Avisas con 7 días y te quedas con tus anuncios, reseñas, fotos y reservas futuras, sin pagarnos comisión por ellas. Puedes leer el contrato completo antes de llamarnos.
Otros barrios de Málaga donde trabajamos
Más sobre la ciudad en gestión de apartamentos turísticos en Málaga. También trabajamos en Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola: vuelve al mapa de todas las zonas. ¿Dudas de normativa o rentabilidad? Lee la guía para propietarios.
Llevo trabajando con esta empresa desde el año 2022 para la gestión de mi apartamento turístico en Torremolinos y la experiencia está siendo inmejorable. Se encargan absolutamente de todo al 100%: desde el control de las reservas y la atención directa con los huéspedes, hasta la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Durante todo este tiempo han demostrado una eficiencia impecable y una total transparencia. El equipo humano es sumamente agradable, atento y profesional, lo que te da una tranquilidad absoluta como propietario. Los recomiendo al 100% sin dudarlo.
Escribo esta reseña porque cuando algo funciona tan bien, hay que decirlo. Tengo un apartamento en Torremolinos centro y desde que lo lleva el equipo de Torremolinos Gestión Vacacional mi vida ha cambiado. Lo que más valoro es que hacen una gestión integral de verdad: se encargan de absolutamente todo. Desde el check-in y la entrega de llaves hasta la limpieza, el mantenimiento y estar pendientes de los huéspedes a cualquier hora. Ana y David son una máquina, están en todo y te dan una tranquilidad increíble porque sabes que tu casa está en buenas manos.
Si tienes una propiedad y buscas despreocuparte por completo, no puedo recomendar más a Torremolinos Gestión Vacacional. Tengo un apartamento en el centro y, sinceramente, es la mejor decisión que he tomado para rentabilizarlo sin volverme loca. Es un alivio saber que ellos controlan todo: desde el posicionamiento en portales y el calendario de reservas, hasta la limpieza a fondo, el mantenimiento y la atención 24/7 a los huéspedes. Son un equipo que funciona como una máquina, muy resolutivos y siempre disponibles cuando surge cualquier imprevisto.
Acabo de empezar con ellos y la verdad que todo muy bien. David atiende siempre de forma rápida, amable y profesional con cualquier duda o problema que pueda surgir, aconsejando en todos los aspectos que necesites. Se encargan de todo y te mantienen informado. Muy recomendables.
Experiencia excepcional en casa de David. Acogida súper cálida y comunicación 10/10 de principio a fin. David es atento, rápido y de una amabilidad increíble, te sientes como en casa desde el minuto uno. El apartamento está impecable, incluso mejor que en fotos: limpio, bien equipado, tranquilo y ubicación perfecta a 5 min de la playa y centro Torremolinos. Como huésped frecuente sé que cualquier propietario que trabaje con David tendrá su piso en las mejores manos.
Magnifique séjour, tout était parfait. L’emplacement est idéal, au cœur de la ville, dans une ruelle très calme. L’hôte est à l’écoute, réactif et toujours disponible en cas de besoin, ce qui rend le séjour encore plus confortable. L’appartement est très bien équipé, on y trouve absolument tout ce qu’il faut pour se sentir comme chez soi. Je recommande sans hésiter !
A wonderful apartment with a beautiful view, managed by wonderful people who are always available and ready to help with anything. Thank you, guys! Our vacation was a success thanks to you. Your hospitality, kindness, and support made our stay truly enjoyable. I highly recommend this place without any hesitation!
Thank you. I am very happy with this apartment, I really liked it. Now I will recommend this place to all my friends.
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Dónde aparecen nuestros alojamientos gestionados
Cada alojamiento que gestionamos se publica automáticamente, con calendario y precios sincronizados, en los principales portales de reservas del mundo: Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Agoda, lastminute.com, KAYAK, momondo, Priceline, HotelsCombined, Trivago, Rumbo, Bravofly, Volagratis, Abritel (Francia), FeWo-direkt (Alemania), Stayz (Australia) y Bookabach (Nueva Zelanda). Más escaparates, más reservas para tu piso.
